Estimation théorique
Chemin des Parpaillons,84200 Carpentras (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Parpaillons,84200-Carpentras indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.956€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.956€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carpentras (84031), comprenant 29564 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.170€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-30 | 125 | CHE DES PARPAILLONS | 6 | 149 | 495 | 370000€ | 2483€ |
2019-11-05 | 181 | RUE LUDWIG BEETHOVEN | 4 | 73 | 420 | 210000€ | 2877€ |
2020-08-20 | 32 | PL MAURICE RAVEL | 4 | 98 | 426 | 256000€ | 2612€ |
2021-05-04 | 146 | RUE LUDWIG BEETHOVEN | 4 | 88 | 262 | 180000€ | 2045€ |
2019-07-31 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 300 | 220000€ | 2500€ |
2019-11-29 | 101 | IMP MONTEVERDI | 4 | 89 | 199 | 193000€ | 2169€ |
2023-06-19 | 51 | IMP DE LA SCALA | 4 | 85 | 392 | 248000€ | 2918€ |
2020-05-27 | 79 | IMP MONTEVERDI | 4 | 83 | 291 | 190000€ | 2289€ |
2021-05-27 | 77 | IMP JOSQUIN DES PRES | 3 | 74 | 387 | 222000€ | 3000€ |
2021-05-11 | 99 | IMP JACQUES OFFENBACH | 4 | 85 | 459 | 239000€ | 2812€ |
2020-09-09 | 176 | IMP JOSQUIN DES PRES | 4 | 135 | 581 | 228000€ | 1689€ |
2021-01-25 | 94 | PL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 125 | 403 | 229050€ | 1832€ |
2019-06-20 | 28 | PL FRANZ LISZT | 5 | 127 | 400 | 210000€ | 1654€ |
2020-05-15 | 76 | PL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 402 | 172000€ | 1955€ |
2020-12-22 | 76 | PL CLAUDE DEBUSSY | 4 | 88 | 402 | 214140€ | 2433€ |
2021-05-12 | 940 | CHE DES PARPAILLONS | 9 | 240 | 2015 | 485000€ | 2021€ |
2020-09-11 | 92 | IMP DU TAMARIS | 6 | 121 | 554 | 311930€ | 2578€ |
2019-10-04 | 560 | CHE DE SAINT ANDRE | 6 | 220 | 2023 | 725000€ | 3295€ |
2020-06-02 | 1287 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 143 | 805 | 340000€ | 2378€ |
2019-07-29 | 212 | LES SABLIERES | 4 | 112 | 429 | 102000€ | 911€ |
2019-08-28 | 220 | LES SABLIERES | 3 | 78 | 475 | 104000€ | 1333€ |
2019-11-29 | 200 | LA FOURTROUSE NORD | 4 | 89 | 407 | 99000€ | 1112€ |
2019-09-05 | 508 | ALL DES OLIVIERS | 3 | 74 | 476 | 102500€ | 1385€ |
2019-12-02 | 574 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 93 | 530 | 107000€ | 1151€ |
2023-04-21 | 940 | CHE CARPENTRAS A MALEMORT | 6 | 240 | 2105 | 800000€ | 3333€ |
2019-12-19 | 180 | LES SABLIERES | 4 | 86 | 452 | 104000€ | 1209€ |
2021-10-26 | 9165 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 83 | 1600 | 306000€ | 3687€ |
2019-11-25 | 726 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 95 | 409 | 110000€ | 1158€ |
2019-11-26 | 640 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 113 | 644 | 115000€ | 1018€ |
2019-06-27 | 460 | ALL DES OLIVIERS | 4 | 85 | 389 | 95500€ | 1124€ |
2019-11-27 | 752 | CHE DE SAINT ANDRE | 3 | 67 | 200 | 75000€ | 1119€ |
2019-08-30 | 470 | SAINT ANDRE | 5 | 140 | 998 | 387000€ | 2764€ |
2021-08-30 | 146 | ALL DES PAVILLONS | 4 | 140 | 675 | 318500€ | 2275€ |
2019-07-30 | 67 | LES SABLIERES | 4 | 82 | 443 | 105000€ | 1280€ |
2019-05-27 | 264 | LES SABLIERES | 4 | 85 | 401 | 97000€ | 1141€ |
2021-02-05 | 259 | CHE DES SABLIERES | 5 | 96 | 371 | 418000€ | 4354€ |
2021-03-30 | 480 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 120 | 1055 | 358300€ | 2986€ |
2019-05-13 | 80 | LES SABLIERES | 4 | 110 | 406 | 98500€ | 895€ |
2019-12-18 | 88 | CHE DES SABLIERES | 4 | 73 | 400 | 97500€ | 1336€ |
2021-06-30 | 320 | CHE DES OLIVADES | 4 | 165 | 500 | 458000€ | 2776€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 83 | 229 | 260000€ | 3133€ |
2021-12-30 | 268 | CHE DES SABLIERES | 3 | 80 | 271 | 255520€ | 3194€ |
2021-06-30 | 310 | CHE DES OLIVADES | 4 | 117 | 580 | 317000€ | 2709€ |
2022-07-28 | 272 | CHE DES SABLIERES | 5 | 100 | 585 | 254400€ | 2544€ |
2020-12-31 | 491 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 106 | 965 | 292000€ | 2755€ |
2021-10-15 | 55 | IMP DES JASMINS | 5 | 195 | 1379 | 611900€ | 3138€ |
2022-07-13 | 238 | ALL DES OLIVIERS | 6 | 143 | 501 | 409700€ | 2865€ |
2021-02-18 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-10 | 27 | RUE DES FIGUIERS | 4 | 86 | 277 | 238000€ | 2767€ |
2019-10-17 | 216 | CHE DES SABLIERES | 3 | 73 | 715 | 204000€ | 2795€ |
2022-07-11 | 30 | IMP DES JASMINS | 3 | 85 | 564 | 263200€ | 3096€ |
2019-06-11 | 284 | CHE DES SABLIERES | 5 | 129 | 640 | 305500€ | 2368€ |
2023-05-26 | 9001 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 91 | 421 | 298460€ | 3280€ |
2021-07-02 | 450 | CHE DE LA GARDY | 7 | 243 | 3885 | 1200000€ | 4938€ |
2021-01-05 | 528 | CHE DE LA GARDY | 5 | 171 | 4032 | 600000€ | 3509€ |
2021-05-14 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 410000€ | 2733€ |
2022-03-03 | 30 | ALL BRUNO SOGNO | 4 | 150 | 674 | 464000€ | 3093€ |
2022-11-30 | 2 | LOT LE CLOS DE LA SAUVE | 5 | 129 | 500 | 458220€ | 3552€ |
2022-03-02 | 12 | IMP DES GENETS | 5 | 135 | 1014 | 438380€ | 3247€ |
2023-06-09 | 26 | ALL BRUNO SOGNO | 5 | 134 | 700 | 487000€ | 3634€ |
2019-10-22 | 175 | CHE DES SABLIERES | 4 | 106 | 635 | 107000€ | 1009€ |
2019-12-02 | 995 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 85 | 549 | 271000€ | 3188€ |
2023-03-15 | 995 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 85 | 549 | 316000€ | 3718€ |
2021-09-16 | 1167 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 2 | 56 | 910 | 270000€ | 4821€ |
2019-11-13 | 43 | IMP DU CASCAGNO | 5 | 99 | 564 | 248000€ | 2505€ |
2022-01-05 | 29 | IMP DU LIMON | 4 | 93 | 143 | 295000€ | 3172€ |
2020-06-25 | 240 | RUE DU CLOS ST LABRE | 4 | 93 | 662 | 230000€ | 2473€ |
2020-02-26 | 987 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 140 | 326 | 335000€ | 2393€ |
2021-06-11 | 356 | RUE DES SAFFRES | 4 | 90 | 500 | 248000€ | 2756€ |
2019-05-29 | 47 | RUE FRANCOIS MATHET | 7 | 130 | 277 | 220000€ | 1692€ |
2019-07-30 | 79 | IMP DU LIMON | 5 | 129 | 1032 | 335000€ | 2597€ |
2019-08-01 | 94 | ALL ANDRE DERAIN | 3 | 90 | 500 | 193000€ | 2144€ |
2019-09-26 | 1278 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 150 | 930 | 274250€ | 1828€ |
2021-02-17 | 1278 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 5 | 150 | 930 | 340050€ | 2267€ |
2023-03-02 | 210 | RUE DES SAFFRES | 5 | 95 | 571 | 323900€ | 3409€ |
2022-04-08 | 107 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 90 | 646 | 223000€ | 2478€ |
2019-05-28 | 164 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 62 | 586 | 189000€ | 3048€ |
2022-06-22 | 191 | RUE JEAN BERTIN | 4 | 65 | 550 | 255000€ | 3923€ |
2023-01-23 | 36 | CHE FELIX FRIZET | 4 | 63 | 474 | 205000€ | 3254€ |
2021-08-06 | 22 | RUE FRANCOIS MATHET | 2 | 47 | 216 | 118800€ | 2528€ |
2020-05-20 | 110 | RUE ALBERT JOSSELME | 3 | 63 | 499 | 139000€ | 2206€ |
2020-12-23 | 45 | TRA DES SAFFRES | 5 | 89 | 327 | 247000€ | 2775€ |
2019-10-16 | 101 | RUE DES SAFFRES | 4 | 102 | 600 | 225000€ | 2206€ |
2022-09-27 | 101 | RUE DES SAFFRES | 4 | 102 | 600 | 320000€ | 3137€ |
2021-10-29 | 141 | RUE DES SAFFRES | 5 | 120 | 551 | 288000€ | 2400€ |
2021-10-14 | 14 | RUE JEAN DEFORGE | 6 | 114 | 397 | 234000€ | 2053€ |
2021-03-05 | 9020 | ANCIEN CHEMIN DE MAZAN | 4 | 76 | 425 | 240350€ | 3163€ |
2020-09-29 | 0 | CHATEAU ROUGE | 4 | 83 | 452 | 225000€ | 2711€ |
2019-06-12 | 481 | CHE DU VIEUX BOUNIAS | 4 | 116 | 1010 | 345000€ | 2974€ |
2022-11-04 | 66 | RUE SAINT PONCHON | 6 | 120 | 437 | 294000€ | 2450€ |
2020-11-02 | 232 | CHE DE SAINT ANDRE | 4 | 79 | 0 | 210000€ | 2658€ |
2022-07-19 | 20 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 89 | 317 | 309000€ | 3472€ |
2021-05-25 | 101 | RUE COMTADINE | 6 | 100 | 699 | 240000€ | 2400€ |
2023-05-17 | 43 | RUE NICOLAS APPERT | 3 | 68 | 235 | 250000€ | 3676€ |
2023-03-06 | 21 | IMP FRANCOIS COUPERIN | 4 | 81 | 510 | 250000€ | 3086€ |
2020-05-20 | 1590 | CHE CARPENTRAS A MALEMORT | 3 | 84 | 1245 | 323000€ | 3845€ |
2020-07-29 | 821 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 111 | 198 | 188000€ | 1694€ |
2021-09-14 | 1838 | RTE DE SAINT DIDIER | 4 | 106 | 338 | 156000€ | 1472€ |
2022-03-02 | 20 | PL ANTONIN MAGNE | 4 | 110 | 592 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-25 | 168 | RUE SAINT PONCHON | 5 | 90 | 383 | 235650€ | 2618€ |
2021-05-28 | 216 | RUE ALBERT JOSSELME | 4 | 77 | 305 | 197500€ | 2565€ |
2022-05-18 | 1045 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 160 | 460 | 232000€ | 1450€ |
2019-06-28 | 831 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 108 | 79 | 51000€ | 472€ |
2022-02-02 | 831 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 108 | 79 | 249900€ | 2314€ |
2020-01-17 | 129 | RUE MARCEL BOUSSAC | 4 | 84 | 441 | 210000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 773 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 117 | 785 | 274990€ | 2350€ |
2023-06-21 | 695 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 73 | 403 | 212000€ | 2904€ |
2021-02-22 | 880 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 7 | 188 | 1019 | 466600€ | 2482€ |
2019-05-28 | 124 | RUE MARCEL BOUSSAC | 4 | 85 | 342 | 189280€ | 2227€ |
2022-06-09 | 249 | RUE ALBERT JOSSELME | 4 | 78 | 302 | 180000€ | 2308€ |
2020-09-02 | 115 | RUE MARCEL BOUSSAC | 4 | 84 | 431 | 232200€ | 2764€ |
2021-03-12 | 24 | IMP DU COUVENT | 5 | 119 | 1360 | 144750€ | 1216€ |
2022-11-03 | 25 | RUE ISIDORE JOUBERT | 4 | 109 | 497 | 337200€ | 3094€ |
2022-02-11 | 237 | RUE MARIE MAURON | 3 | 80 | 331 | 205000€ | 2563€ |
2022-06-08 | 82 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 74 | 234 | 225000€ | 3041€ |
2020-01-23 | 89 | IMP LOUIS REY | 7 | 131 | 574 | 247000€ | 1885€ |
2022-06-01 | 101 | RUE MARCEL BOUSSAC | 5 | 113 | 418 | 207800€ | 1839€ |
2021-04-29 | 55 | IMP DU COUVENT | 5 | 76 | 66 | 150000€ | 1974€ |
2020-12-29 | 1286 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 3 | 58 | 193 | 165000€ | 2845€ |
2019-10-15 | 837 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 86 | 376 | 180000€ | 2093€ |
2019-07-23 | 226 | RUE SAINT PONCHON | 4 | 78 | 385 | 167500€ | 2147€ |
2021-07-20 | 34 | RUE JEAN ROBIC | 4 | 117 | 510 | 312775€ | 2673€ |
2021-12-22 | 1433 | CHE CARPENTRAS A MALEMORT | 3 | 97 | 975 | 340000€ | 3505€ |
2019-09-09 | 197 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 80 | 350 | 169000€ | 2113€ |
2021-11-29 | 1288 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 3 | 55 | 211 | 172000€ | 3127€ |
2020-02-03 | 56 | CHE GEORGES CUVIER | 3 | 79 | 496 | 155000€ | 1962€ |
2019-07-22 | 191 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 109 | 505 | 295000€ | 2706€ |
2023-01-16 | 643 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 290 | 205000€ | 2253€ |
2020-11-23 | 449 | RUE ARMAND LUNEL | 6 | 153 | 652 | 297050€ | 1942€ |
2020-04-28 | 641 | AV DU MONT VENTOUX | 4 | 91 | 289 | 233000€ | 2560€ |
2019-09-20 | 484 | AV DU MONT VENTOUX | 6 | 140 | 410 | 250000€ | 1786€ |
2022-04-27 | 164 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 90 | 673 | 300000€ | 3333€ |
2020-08-03 | 180 | IMP CITE LARGAUD | 3 | 60 | 315 | 212700€ | 3545€ |
2022-02-22 | 145 | RUE MARIE MAURON | 5 | 145 | 380 | 269450€ | 1858€ |
2019-08-29 | 129 | IMP EUGENE TIRAND | 3 | 78 | 357 | 110000€ | 1410€ |
2022-07-27 | 63 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 4 | 201 | 516 | 295000€ | 1468€ |
2019-06-14 | 151 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 104 | 517 | 200000€ | 1923€ |
2019-07-23 | 151 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 104 | 517 | 220000€ | 2115€ |
2023-01-03 | 220 | RUE MIREILLE GOBELIN DENANTES | 4 | 120 | 629 | 379400€ | 3162€ |
2021-04-08 | 70 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 62 | 575 | 202975€ | 3274€ |
2019-08-05 | 97 | CHE GEORGES CUVIER | 3 | 72 | 99 | 170000€ | 2361€ |
2023-03-02 | 188 | ALL DES CONFISEURS | 4 | 83 | 409 | 225000€ | 2711€ |
2020-06-19 | 471 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 100 | 742 | 236000€ | 2360€ |
2022-11-23 | 27 | IMP JACQUES CALLOT | 6 | 121 | 495 | 272755€ | 2254€ |
2019-06-11 | 52 | CHE DE SAINT ANDRE | 5 | 150 | 510 | 217000€ | 1447€ |
2022-04-26 | 9012 | AV JEAN MOULIN | 2 | 54 | 1300 | 175000€ | 3241€ |
2020-05-11 | 81 | RUE JEAN ROBIC | 5 | 111 | 542 | 229000€ | 2063€ |
2020-05-19 | 99 | RUE MARIE MAURON | 4 | 88 | 337 | 218975€ | 2488€ |
2022-09-07 | 562 | AV DU COMTAT VENAISSIN | 4 | 101 | 324 | 200000€ | 1980€ |
2021-07-12 | 168 | RUE RENE SEYSSAUD | 4 | 110 | 562 | 334930€ | 3045€ |